Образец.
В Калужский районный суд Калужской области
Истец: Иванов Сергей Петрович
Адрес: г. Калуга, ул. Попова, д. 343 кв. 1
Ответчик: Лобур Аркадий Яковлевич
Адрес: г. Калуга, ул. Вишнёвая, д. 200, кв. 3.
3-лицо: Управление Росреестра по Калужской области
Адрес: г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5.
Государственная пошлина:
рассчитывается в соответствии
со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ,
исходя из цены иска и его характера.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на квартиру
20.09.2014 года я приобрёл жилое помещение у Лобур А.Я. Нами был подписан договор купли — купли продажи квартиры.
В момент подписания договора я передал ответчику денежные средства в сумме указанной в договоре, что подтверждается предоставленной им мне распиской.
Ответчиком мне были переданы ключи от квартиры, технический паспорт, а так же иные документы (свидетельства, кадастровый паспорт, выписки из домовой книги, финансового лицевого счёта и т.д.).
Право собственности ответчика на квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Я со своей семьёй вселился в указанную квартиру в тот же день, а на следующий мы с ответчиком должны были обратиться за регистрацией к третьему лицу.
Однако в назначенное время ответчик в управление росреестра не явился. Подписанного акта о передачи мне квартиры у меня нет, в связи с чем не представляется возможным провести регистрационные действия.
С ответчиком на протяжении недели я встретиться не смог так как он уклоняется от переговоров и встреч.
Действия ответчика нарушают условия договора от 20.09.2014 года, предусмотренные в п. 3, в соответствии с которыми ответчик обязан был явиться для подписания акта передачи квартиры и передачи документов на регистрацию.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ,
Прошу:
- Признать право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: _______________________, кадастровый № ___________________.
- Взыскать с ответчика судебные расходы в сумме ________________.
» » ___________ 2014 г. ____________________________________
Приложение:
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Копии иска по числу лиц участвующих в деле.
- Копия договора купли продажи
- Копия расписки.
- Копии выписки.
- Иные необходимые документы.
(Прим.: все копии документов предоставляются по числу лиц участвующих в деле, можно ходатайствовать о вызове свидетелей, при этом указав, что они могут подтвердить, а так же их ФИО и адрес).