Кредит (займ).

При невозможности погашать кредитные обязательства заемщик физическое лицо вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. При этом необходимо понимать, что кредитор (банк, кредитная организация и т.п.) вправе будет обратиться к вам с требование о досрочном полном возврате суммы кредита.
Какие плюсы и минусы данного действия с вашей стороны.
Начнем с минусов.
Первое, что обычно предпринимают банки (рассматривается ситуация, когда должник не возвратил всю сумму долга в добровольном порядке) это обращаются в суд с иском о взыскании основной суммы долга, процентов, неустоек и т.п.
Второе, надо прямо сказать что в таких случаях должнику в подавляющем большинстве случаев не удается в суде добиться положительного для него исхода дела.
Третье, если судебное разбирательство окончено наступает стадия исполнения решения суда (исполнительное производство). В этом случае судебные приставы исполнители разыскивают все имущество должника которое в соответствии с законом может быть обращено к взысканию (есть исключения), накладывает на него арест, распродает его, ограничивает выезд за рубеж и т.д. Да еще необходимо сказать, что сведения о неплательщике вносятся в соответствующее бюро кредитных историй (кредитная история портится).
Четвертое в соответствии со ст. 177 УК РФ, в отношении должника в случае злостного уклонения от уплаты кредиторской задолженности может быть возбуждено уголовное дело.

Вместе с тем, не так это и страшно для некоторых граждан которые уже попали в такую ситуацию в которой уже нет никаких сил тянуть на себе это кредитное ярмо. И вот зная о том какие есть инструменты у кредитора для воздействия на должника можно с легкостью перед отказом от исполнения договора определить для себя и четко понимать характер и порядок поведения в стадии исполнительного производства. А где же плюсы отказа от исполнения кредитного договора и перевод исполнения обязательств в стадию исполнительного производства.

Первый, заключается в том, что отказавшись от исполнения договора вы прекращаете правоотношение основанное на данном договоре, следовательно и график погашения и расчет процентов по договору не имеют юридической силы.
Второе, вы платите столько денег в месяц сколько можете себе позволить, главное платить ежемесячно, стабильно.
Третье кредитор может вам индексировать в судебном порядке сумму долга начислив проценты за пользования чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГКРФ, но по ставке рефинансирования ЦБ РФ, а на сегодня она 8.25% годовых. Что в большинстве случаев выгоднее.

Что же касается имущества, кредитной истории, выездов за границу и т.п., то тут должнику необходимо подумать перед тем как принимать решение об отказе от исполнения договора.
Состав преступления предусмотренный ст. 177 УКРФ, содержит такие признаки как злостность ( то есть, система 2 и более раза подряд) и крупный размер 1500 000 рублей, при их отсутствии или ходьбы одного, состава не образуется.

Возникновение права собственности при наследовании.

   Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Раздел земельного участка.

     Раздел земельного участка может быть осуществлен по заявлению не только собственника, но и по заявлению арендатора земельного участка. В этом случае требуется согласие собственника. Раздел земельного участка без согласия собственника может быть произведен по решению суда — образование земельного участка на основании решения суда ст. 11.2 ЗК РФ.

Собственность.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения его имуществом.